携程梁建章:人口多能促进收入提高和旅游发展

2017年04月21日 17:15 创事记

欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji

文/梁建章

“中国人口要减少到3-5亿,现在就是发达国家了”,这一认知,存在于不少人的观念里,人口少被认为是一个国家或地区收入高、环境好、房价低的根本原因。

著名人口学家、携程执行董事会主席梁建章却认为,人口多反而能促进人均收入的提高,并且若结合旅游来看,人口的增加还能够让出行更便捷,让旅行更幸福。

中美房价和酒店价格发差鲜明

随着对国外市场了解的增多,前几年,国内掀起了一波海外投资房产的热潮,原因在于国内房价涨势正猛,而国外房产的性价比非常之高。“地大人少”则被认为是美国房价低的根本原因。

梁建章并不认可这一观点。他举例称,根据福布斯的数据,俄罗斯地广人稀,但莫斯科房价均价一度居全球第二。美国总人口少于中国,但纽约、硅谷中心区域的房价一点也不比中国一线城市低。

但值得注意的是,虽然北京、上海、深圳等地的房价与美国一线城市一样贵,酒店价格却比美国低得多。

记者在携程上查询5月17日的酒店价格,结果显示纽约四季酒店价格最低的精致套房为7409/晚,房间面积为51.09平方米;上海四季酒店的商务套房的最低价为2582/晚,房间面积有66平方米,而该酒店价格最低的豪华房仅需1562/晚。

“为什么中美两国一线城市会在房价和酒店价格之间出现鲜明反差呢?归根结底还是中国城市住宅用地不足而商业用地投放供给充足。”梁建章分析,正确的政策是通过增加供应和加大基础设施投入来抑制房价的过快上涨。

“实际上,中国的北京、上海等大城市都有充足的可开发的土地。北京和上海的建成区只有可开发面积的20%到30%,所以用北京和上海的土地做一个5000万人口的城市规划是绰绰有余的。”梁建章说。

人口多带来旅游发展优势

12

新鲜推送
看世界杯最喜欢啃这鸡爪!泡一泡,皮韧肉香!

看世界杯最喜欢啃这鸡爪!泡一泡,皮韧肉香!

6月19日 09:29 新浪众测

鸡爪不炸不炒,只要这样泡一泡,就是一道劲辣开胃传统小吃,皮韧肉香!此款美食具有开胃生津,促进血液循环的功效。看世界杯,最喜欢啃它!酸辣可口,洁白丰厚,咀嚼是骨肉生香。 这道小吃我给了它一个名字&ldquo…
颜值为王!2018年新出的白色手机你喜欢哪个?

颜值为王!2018年新出的白色手机你喜欢哪个?

6月19日 09:27 新浪众测

手机发展迅猛,2018年的手机市场更是异常火爆,消费者感叹口袋里的银子跟不上厂商发布新品手机的速度。纵观2018年上半年的手机市场几乎全部导向“全面屏”设计,人们在追求更大屏占比的同时也开始自行添加…
为“情怀”耳机买单不?魅族POP无线耳机体验

为“情怀”耳机买单不?魅族POP无线耳机体验

6月19日 09:21 新浪众测

引子: 自从苹果取消手机耳机孔之后,随后的很多手机都取消了耳机孔,美其名曰为了更好的体验而来,是的,没毛病,但苹果为了弥补取消耳机孔带来的问题,发布了新的无线耳机AirPods,价格可是稍微有点高呢,让许多人…
大数据背后,是谁在监视我们的生活?

大数据背后,是谁在监视我们的生活?

6月19日 09:20 新浪科技综合

在真实世界里,性别只分男和女,但是原阿里巴巴集团副总裁车品觉说,阿里巴巴曾经就有18个性别标签,它知道有些账号白天是男性用户持有,而晚上使用的却是女性。
小米暂停境内上市 战略配售基金回应:还没具体说法

小米暂停境内上市 战略配售基金回应:还没具体说法

6月19日 09:13 新浪财经

若小米CDR在境内暂缓上市,但战略配售基金怎么办?战略配售基金募集期结束,上市发行主要配置固定收益等其他资产?
证监会:尊重小米选择 取消对其发行申报文件审核

证监会:尊重小米选择 取消对其发行申报文件审核

6月19日 08:54 新浪科技

证监会表示,尊重小米集团的选择,决定取消第十七届发审委2018年第88次发审委会议对该公司发行申报文件的审核。
中国OLED产线将陆续量产:面临知识产权等五大风险

中国OLED产线将陆续量产:面临知识产权等五大风险

6月19日 08:45 新浪科技综合

如果中国OLED企业能够顺利渡过这些关卡,才有可能真正改变中小尺寸OLED市场三星Display一家独大的局面。
小米:推迟CDR发行申请 先在香港上市

小米:推迟CDR发行申请 先在香港上市

6月19日 08:44 新浪科技

小米公司称,经过反复慎重研究,决定分步实施在香港和境内的上市计划,即先在香港上市之后,再择机通过发行CDR的方式在境内上市。