去杠杆致400家P2P平台离场 “房抵贷”大退潮

2017年05月20日 02:46 华夏时报

■本报记者 胡金华 上海报道

在守住不发生系统性金融风险的底线思维之下,一场轰轰烈烈的去杆杠浪潮正在如火如荼地进行,遍及金融业的各个角落,曾经红火的P2P房抵贷也难逃此劫,正在走向衰落。

“我们现在房产抵押贷款业务占比已经很小了,基本不再发新标。新规对于这块业务限制很严格,除了在一线城市能做几单业务之外,二三线城市基本不再展开。现在房地产市场受宏观调控陷入滞胀,房产抵押贷款的风险也不能忽视,在房价上涨的时候各家平台都拼命做房产抵押贷款,现在敢做的已经不多了。”5月17日,上海一家P2P平台负责人张国宝对《华夏时报》记者表示。

而记者了解到,就在5月16日,网贷之家研究中心发布了一份报告显示,截至2017年4月底,国内涉及房抵贷业务的正常运营平台数量有369家,占同期P2P网贷行业正常运营平台数量的比例约为16.67%,总体呈现一个单边下降的情况,仅隔8个月,退出不再进行房贷业务的平台数量超过400家。

400家平台出局

曾经抢着做房抵贷业务的P2P平台,现在正风声鹤唳。

记者了解到,同样是网贷之家去年9月份发布的一份研究报告,在2016年1-8月,国内市场共有773家P2P网贷平台涉及房贷业务,成交量为1256.50亿元,综合收益率高达10.96%,平均借款期限为5.24个月。P2P房抵贷产品覆盖了个人和企业在房地产融资上的大部分需求。而到了今年4月,P2P平台房抵贷业务成交量仅约为140.52亿元,从事该业务的平台为369家。

“有些曾经专做房产抵押贷款的P2P平台不堪压力已经转型其他业务,还有些平台则退出了市场,目前市场上还在做房产抵押贷款的P2P平台,其股东有些是地产商背景,所以还能维持业务运作;但是收益率也已经下降了很多,在一线市场低迷、房价都有松动迹象的时候,没有哪家平台愿意以超过10%的收益率发标。”5月18日,华南一家P2P平台的CEO李军(化名)受访时坦言。

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